Prix de l'immobilier au m² du quartier Aubert au Chesnay-Rocquencourt
Découvrez les prix moyens au m² du quartier
5625€/m²
Prix moyen au m² quartier Aubert au Chesnay-Rocquencourt
Estimation des prix au 1er octobre 2026
Appartements
Prix moyen au m² quartier Aubert
Maisons
Prix moyen au m² quartier Aubert
Sources : Meilleurs Agents (1er octobre 2026), ventes notariales DVF 2025 (DGFiP). Prix du quartier : estimation Innove Immo, prix de juin 2026 ajustés de l’évolution du prix moyen du Chesnay-Rocquencourt calculé à partir de ces sources.
Estimez la valeur de votre bien immobilier situé quartier Aubert
Avenue Jeanne-Léger, avenue du Parc, avenue du Château : une partie du quartier Aubert est née en 1925 du lotissement de l'ancien parc du château du Grand Chesnay. Maison de cette époque ou appartement plus récent, votre bien demande une estimation qui tienne compte de cette histoire et de son terrain. Renseignez le formulaire ci-dessous. Un conseiller Innove Immo étudie votre dossier puis vous adresse une valeur de vente ou de location motivée.
Les points forts du quartier Aubert au Chesnay-Rocquencourt
Le quartier doit son nom à Pierre Aubert, industriel breton qui achète en 1932 le château du Grand Chesnay. Bien avant lui, Jean-Baptiste Caruel, propriétaire à partir de 1802, y avait reçu son neveu, le peintre Théodore Géricault.
Dès 1925, Jeanne Léger fait lotir 7 des 25 hectares du parc, au nord et à l'ouest du château. Des maisons s'élèvent alors le long de l'avenue qui porte son nom, doublée au nord par l'avenue du Parc et reliée aux avenues du Château et du Chesnay. Autour, plusieurs voies ont reçu des noms d'arbres : marronniers, platanes, tilleuls, châtaigniers, cytises, érables.
La partie est du domaine a été réservée à l'hôpital André-Mignot, inauguré en 1981. Le reste forme le parc Aubert, ouvert au public, traversé par une allée nord-sud et doté de terrains de sport et d'un espace pour les chiens.
Place Dutartre, le bâtiment de 1834 qui abritait à la fois la première mairie et l'école porte encore la statuette de la confrérie Saint-Fiacre. Il a ensuite accueilli un café-tabac-épicerie jusqu'en 1975.
Tout proche, l'îlot Le Nôtre fait l'objet d'un projet de renouvellement soumis à concertation en 2025 : logements pour jeunes actifs, familles et seniors, résidence seniors, crèche et école de musique maintenues, et environ 30% d'espaces verts supplémentaires.
Un projet immobilier quartier Aubert au Chesnay-Rocquencourt
Aubert fait partie des rares secteurs de la ville où la maison pèse réellement dans le marché : SeLoger y recense un quart de maisons et un tiers de logements de plus de 100m². L'offre réunit des maisons bâties sur les avenues issues du lotissement de 1925, des appartements en résidence et des logements situés dans les squares de Parly 2 rattachés au quartier. Maisons et appartements affichent ici des prix moyens voisins, ce qui ne signifie pas que les biens se valent : une maison d'origine à rénover, un terrain profond, une vue sur le parc ou une façade sur une voie passante font varier la valeur de façon nette. Sur une maison ancienne, nous examinons toiture, isolation, menuiseries et DPE autant que la surface. Sur un appartement, l'étage, l'ascenseur et le niveau des charges priment. La demande vient surtout de familles qui veulent un jardin sans quitter la commune, dans un quartier où les cadres représentaient 28% des habitants de plus de 15 ans au recensement de 2015.
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