Prix de l'immobilier au m² du quartier Dutartre au Chesnay-Rocquencourt
Découvrez les prix moyens au m² du quartier
7382€/m²
Prix moyen au m² quartier Dutartre au Chesnay-Rocquencourt
Estimation des prix au 1er octobre 2026
Appartements
Prix moyen au m² quartier Dutartre
Maisons
Prix moyen au m² quartier Dutartre
Sources : Meilleurs Agents (1er octobre 2026), ventes notariales DVF 2025 (DGFiP). Prix du quartier : estimation Innove Immo, prix de juin 2026 ajustés de l’évolution du prix moyen du Chesnay-Rocquencourt calculé à partir de ces sources.
Estimez la valeur de votre bien immobilier situé quartier Dutartre
Avenue Dutartre, square Pergolèse, square Surcouf, square Boileau : le quartier Dutartre couvre une partie des résidences de Parly 2, à proximité du centre commercial. Ici, la valeur d'un appartement dépend autant de sa résidence que du logement lui-même. Indiquez ses caractéristiques ci-après : nos équipes analysent votre bien et vous font parvenir une valeur vénale ou locative argumentée.
Les points forts du quartier Dutartre au Chesnay-Rocquencourt
Le paysage est celui de Parly 2 : des immeubles posés dans des jardins paysagers, desservis par des allées baptisées squares (Raphaël, Jasmin, Poussin, René-Bazin, Montmorency...). La copropriété, édifiée entre 1968 et 1978 par le promoteur Robert de Balkany sur les plans de l'architecte Claude Balick, est présentée comme la plus grande de France. Elle dispose de huit piscines et de sept courts de tennis.
Ces terrains appartenaient à la famille de Julien Poupinet, maire de 1913 à 1925. Ses héritières ont posé une condition à la vente : la construction d'une église. Notre-Dame-de-la-Résurrection, au 2 avenue du Docteur-Schweitzer, a ouvert ses portes fin 1970.
Les arrêts Parly 2 et Parly 2-Dutartre sont desservis par douze lignes de bus, parmi lesquelles 6201, 6202, 6205, 17S et Express 1.
Le collège public Charles-Péguy, avenue Charles-de-Gaulle, est à moins de 200m du centre du quartier. Une piste cyclable doit le longer entre la rue Schweitzer et l'avenue Charles-de-Gaulle. Les adolescents ont le skatepark et le terrain de rink-hockey du Skate Ball à moins de 250m.
Le conseil de quartier suit la plantation d'arbres sur les îlots du carrefour Dutartre-Schweitzer, libérés après la fermeture de la pénétrante.
Un projet immobilier quartier Dutartre au Chesnay-Rocquencourt
Dutartre est un marché d'appartements en copropriété : SeLoger n'y relève pratiquement aucune maison, si bien qu'une vente de maison y reste exceptionnelle et s'estime à part. Les petites surfaces abondent, avec 22% de studios, et plus d'un foyer sur deux se compose d'une seule personne. Au recensement de 2015, les retraités formaient plus d'un tiers des résidents âgés de 15 ans ou plus. La clientèle se partage donc entre investisseurs, jeunes actifs et seniors qui veulent un logement avec ascenseur près des commerces. À Parly 2, deux appartements de même surface peuvent pourtant afficher des valeurs éloignées. La catégorie de la résidence, la vue sur les jardins, l'étage, l'état des parties communes et le montant des charges, qui financent notamment piscines, tennis et espaces verts, pèsent directement sur le prix. Nous complétons l'analyse par le DPE du logement et par la lecture des derniers procès-verbaux d'assemblée générale, pour repérer les travaux déjà votés.
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