Prix de l'immobilier au m² du quartier Glatigny - Rueil au Chesnay-Rocquencourt
Découvrez les prix moyens au m² du quartier
6887€/m²
Prix moyen au m² quartier Glatigny - Rueil au Chesnay-Rocquencourt
Estimation des prix au 1er octobre 2026
Appartements
Prix moyen au m² quartier Glatigny - Rueil
Maisons
Prix moyen au m² quartier Glatigny - Rueil
Sources : Meilleurs Agents (1er octobre 2026), ventes notariales DVF 2025 (DGFiP). Prix du quartier : estimation Innove Immo, prix de juin 2026 ajustés de l’évolution du prix moyen du Chesnay-Rocquencourt calculé à partir de ces sources.
Estimez la valeur de votre bien immobilier situé quartier Glatigny - Rueil
Entre la rue de Glatigny, où l'école Molière et la maternelle Jean de La Fontaine partagent le même site, et les rues dessinées autour du Bel-Air, ce secteur mêle pavillons et appartements. Pour savoir où se situe votre bien sur ce marché, renseignez ses caractéristiques ci-dessous. Un conseiller de notre agence étudie votre dossier et vous transmet une estimation argumentée, vente ou location.
Les points forts du quartier Glatigny - Rueil au Chesnay-Rocquencourt
Ici, la vie quotidienne s'organise autour de la rue de Glatigny. L'école élémentaire Molière et la maternelle Jean de La Fontaine y occupent le même site, et un ralentisseur y a été posé en 2024, salué par les riverains en conseil de quartier. Sur l'avenue de Glatigny, la supérette Au Marché Frais dépanne pour les courses. Les plus grands ont aussi des solutions à pied : le lycée professionnel Jean-Moulin se trouve rue du Docteur-Audigier, et l'école privée Blanche-de-Castille accueille les élèves du primaire rue Louis-Pasteur. Pour le sport, l'ensemble sportif Corneille dispose d'une piste d'athlétisme et d'un terrain de rugby.
Du côté du Bel-Air, l'histoire remonte plus loin qu'on ne l'imagine. Au 156 rue de Versailles, le château du haut Bel-Air a été bâti sous Louis XIV pour loger le fontainier chargé des bassins de la butte. Le médecin Philippe Ricord, au service de Napoléon III, y a résidé. La commune l'a racheté en 1981 et son parc est ouvert au public. Les avenues de Maintenon et de Montespan prolongent cette référence au Grand Siècle. Le recensement décrit enfin un secteur jeune : sur l'îlot Rueil, les moins de 15 ans forment la tranche d'âge la plus nombreuse, avec 23,5% des habitants. La ligne RATP 426 marque l'arrêt Bel Air.
Un projet immobilier quartier Glatigny - Rueil au Chesnay-Rocquencourt
Sur Glatigny - Rueil, l'écart marqué entre le prix moyen des maisons et celui des appartements, visible plus haut, est la première chose que nous expliquons aux vendeurs. Une maison avec terrain ne s'évalue pas comme un logement en résidence, et deux maisons voisines peuvent s'écarter nettement selon la surface du jardin, l'état de la toiture, la performance énergétique ou la place pour garer une voiture. En appartement, l'étage, l'ascenseur, le montant des charges et l'orientation pèsent davantage dans la balance. La proximité des écoles de la rue de Glatigny et du lycée Jean-Moulin intéresse les parents qui veulent limiter les trajets du matin. Gardez en tête que ces moyennes sont indicatives et reflètent des ventes passées. Pour connaître la valeur réelle de votre maison ou de votre appartement, un conseiller spécialiste du marché chesnaycourtois vient le visiter puis vous remet un dossier écrit.
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