Prix de l'immobilier au m² du quartier Rocquencourt au Chesnay-Rocquencourt
Découvrez les prix moyens au m² du quartier
5985€/m²
Prix moyen au m² quartier Rocquencourt au Chesnay-Rocquencourt
Estimation des prix au 1er octobre 2026
Appartements
Prix moyen au m² quartier Rocquencourt
Maisons
Prix moyen au m² quartier Rocquencourt
Sources : Meilleurs Agents (1er octobre 2026), ventes notariales DVF 2025 (DGFiP). Prix du quartier : estimation Innove Immo, prix de juin 2026 ajustés de l’évolution du prix moyen du Chesnay-Rocquencourt calculé à partir de ces sources.
Estimez la valeur de votre bien immobilier situé quartier Rocquencourt
Depuis le 1er janvier 2019, Rocquencourt ne fait plus qu'une commune avec Le Chesnay, mais ses repères n'ont pas bougé : le Bourg, le Domaine, le Parc et le hameau de Chèvreloup. Maison en lisière de la forêt de Marly ou appartement près des commerces, décrivez-nous votre logement dans les champs prévus. Nous l'évaluons à partir des transactions observées dans le secteur.
Les points forts du quartier Rocquencourt au Chesnay-Rocquencourt
Rocquencourt comptait parmi les plus petites communes des Yvelines, et l'arboretum de Versailles-Chèvreloup occupe environ la moitié de son territoire. Rattaché au Muséum national d'Histoire naturelle, ce domaine de 195ha, acquis par Louis XIV entre 1685 et 1699, rassemble plus de 2500 espèces et variétés d'arbres. Il est entièrement ouvert au public depuis 2018.
Le nom du village apparaît dès 678 sous la forme Rocconis curtum. Le 1er juillet 1815, les cavaliers du général Exelmans y ont battu une brigade prussienne, dernière victoire de l'armée impériale. Au XXe siècle, le camp de Voluceau a accueilli une annexe du quartier général de l'OTAN, puis, à partir de 1967, le siège de l'Inria.
Le départ de l'institut vers Saclay ouvre aujourd'hui un chantier d'ampleur. Sur environ 12ha, le projet présenté en conseil de quartier prévoit autour de 860 logements, une école maternelle et une crèche, avec des hauteurs plafonnées à R+5. La concertation sur la future ZAC de Voluceau s'est tenue en 2025.
Au quotidien, le Bourg regroupe un Intermarché, un U Express, une pharmacie et un hôtel B&B. Les enfants sont scolarisés dans les écoles maternelle et élémentaire Chevreloup, rue de l'Étang. Faute de gare, la navette gratuite Rocq'Express relie le centre du village à la gare de Vaucresson en une dizaine de minutes, en semaine, sur réservation.
Un projet immobilier quartier Rocquencourt au Chesnay-Rocquencourt
À Rocquencourt, maisons et appartements sont plus proches en valeur que dans le reste de la commune : l'écart entre les deux moyennes affichées est bien plus resserré qu'à Saint-Antoine ou à Glatigny - Rueil. L'offre est très variée, des résidences du Parc nichées en forêt aux copropriétés du Domaine, en passant par les programmes liés à la restructuration du vieux bourg et le hameau de Chèvreloup. Pour fixer un prix juste, nous regardons la proximité des bois, l'exposition au trafic de la RD307 et de la RD186, le stationnement, devenu payant dans tout le quartier avec une carte résidentielle, et l'accès à la navette vers Vaucresson. Le futur quartier de Voluceau, avec plusieurs centaines de logements annoncés, pourrait aussi modifier l'équilibre du secteur dans les prochaines années. Nous suivons ce dossier et en tenons compte dans chacun de nos avis de valeur.
Échangeons sur votre projet
Un projet ? Une question ? Besoin d'une information ?
Un expert d'Innove Immo Le Chesnay-Rocquencourt vous accompagne au mieux que ce soit par mail, via le formulaire de contact ci-dessous, par téléphone ou en agence aux horaires d'ouverture indiqués.
Formulaire de contact
Coordonnées
d'Innove Immo Le Chesnay-Rocquencourt
+33 1 86 04 76 07
24 Rue Pottier 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Horaires d'ouverture
- Lundi 9h30-12h30 14h-19h00
- Mardi 9h30-12h30 14h-19h00
- Mercredi 9h30-12h30 14h-19h00
- Jeudi 9h30-12h30 14h-19h00
- Vendredi 9h30-12h30 14h-19h00
- Samedi 9h30-12h30 14h-18h00